国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知
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国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知
国土资源部 住房和城乡建设部
国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知
国土资电发[2012]87号
各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门：
去年以来，各级国土资源主管部门、住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门按照中央要求，认真贯彻落实国务院有关房地产调控政策，做了大量工作，发挥了应有的作用，促进了房地产和土地市场平稳运行。但今年5月份以来，部分城市商品房销售量明显回升，新建住宅价格出现环比上涨，土地市场也随之出现了一些波动，部分城市再现高价地，引发社会热议。为更好地落实中央要求，巩固已有调控成果，切实维护好房地产和土地市场的稳定，现就有关工作通知如下：
一、进一步提高认识，坚持房地产市场调控不放松
近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门要有清醒认识，要坚持调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
二、加大住房用地供应力度，提高计划完成率
各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。省级国土资源主管部门接到本通知后，要根据市县保障性安居工程用地和普通商品住房用地计划的落实情况，分别制订督促措施，按月跟进。从7月开始，国土资源部将对保障性安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以公开通报，年底对各省（区、市）进行目标责任考核。
三、继续探索完善土地交易方式，严防高价地扰乱市场预期
地价是衡量房地产状况的重要指标，过高过快的地价变化影响市场预期。下半年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价创历史总价最高，或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地，包括商服、住宅或商住综合，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。省级国土资源主管部门要密切关注市县出让公告，及时掌握拟出让宗地的具体情况，督促市县严格执行异常交易宗地备案制度。市县应在成交确认书签订（中标通知书发出）后2个工作日内，在土地市场动态监测监管系统在线填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土资源部和省级国土资源主管部门。对不及时上报、错报、漏报或瞒报的，国土资源部将予以通报或约谈。
四、严格执行现有政策，加强监管增加住房有效供给
各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。房地产用地出让不能超过面积上限，不得捆绑出让、“毛地”出让。住宅用地容积率不得小于1。各类住房建设项目要在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。严格实施竞买人资格审查，落实不得使用银行贷款缴交土地出让价款的规定。土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的20%。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。
各级住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门要建立保障性住房和普通商品住房建设项目审批快速通道，提高行政办事效率，加快此类项目的建设和上市，尽快形成保障性住房和普通商品住房的有效供应。城乡规划主管部门要优先办理建设用地规划许可、建设工程规划许可手续，建设主管部门应当要求施工图审查机构优先进行施工图审查，优先办理施工许可手续，房地产主管部门要优先办理商品房预售许可手续。要鼓励和引导开发企业将在建的大套型、高档住房依法依规转化为中小套型普通商品住房。
各地要严格落实《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令），及时处理土地市场动态监测监管系统显示的闲置土地预警信息，做到早发现、早制止，促进已供土地及时形成有效供给。接到本通知后，市、县国土资源主管部门要逐宗清理超期1年未开工构成闲置的土地，按照53号令的要求及时调查认定，并在监测监管系统中确认并据实填写闲置原因，进一步加大处置力度，同时在国土资源部门户网站的中国土地市场网上公开。对用地者欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的，市、县国土资源管理部门要禁止其在一定期限内参加土地竞买。
五、强化监测分析和新闻宣传，积极引导市场
各级国土资源主管部门、住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门要密切关注市场变化，加强部门联动，发挥政策合力。要加强对增量存量土地供应、用地结构、开发利用和价格变化等指标的分析研判，进一步提高敏锐性，密切关注市场动向，及时采取措施应对新情况新问题。要加大主动宣传力度，及时回应人民群众关心关注的热点难点问题，全面客观地向社会公布各类监测信息，努力引导和稳定市场预期。
国土资源部 住房和城乡建设部
2012年7月19日
财政部关于印发《中央级行政经费项目支出绩效考评管理办法(试行)》的通知
财政部
财政部关于印发《中央级行政经费项目支出绩效考评管理办法(试行)》的通知
2003年9月30日 财行[2003]108号
党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，有关民主党派，有关人民团体：
为规范和加强中央级行政经费项目支出管理，提高资金使用效益，财政部制定了《中央级行政经费项目支出绩效考评管理办法(试行)》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：中央级行政经费项目支出绩效考评管理办法(试行)
附件：
中央级行政经费项目支出绩效考评管理办法
(试行)
第一章 总 则
第一条 为规范和加强中央级行政经费项目支出管理，提高资金使用效益，根据财政部关于部门预算管理的有关规定和有关财务规章制度，结合中央级行政经费管理的实际情况，制定本办法。
本办法所称“中央级行政经费”，是指行政管理费、公检法司支出、外交外事支出、其他部门事业费等。
第二条 中央级行政经费项目支出绩效考评(以下简称项目考评)，是指对中央财政预算安排的行政经费专项资金项目的实施过程及其完成结果进行综合性考核与评价。
第三条 项目考评范围主要包括专项计划、大型修缮、大型购置、大型会议等项目。
第四条 项目考评的原则：
(一)以党和国家的路线、方针和政策以及国家的法律、法规和有关财务管理的规章制度为依据；
(二)全面、真实地反映项目执行的实际情况；
(三)坚持业务考评与财务考评相结合。
第五条 项目考评的主要依据：
(一)国务院“三定”方案确定的部门职能范围；
(二)项目申报文本、可行性研究报告、立项评估报告等；
(三)项目预算批复文件；
(四)项目执行有关的财务会计资料；
(五)项目验收报告；
(六)项目中期或完成后的绩效报告；
(七)其他相关资料。
第二章 项目考评的内容和方法
第六条 项目考评分为项目实施过程考评和项目完成结果考评。项目实施过程考评，是指在项目实施过程中对项目阶段性执行情况进行的考核与评价；项目完成结果考评，是指在项目完成后对项目总体执行情况进行的考核与评价。
第七条 项目考评的内容分为业务考评和财务考评。
业务考评内容主要是项目执行情况。
财务考评内容主要是资金和财务管理状况等。
第八条 运用定量考评和定性考评相结合的方法对项目进行综合性考核和评定。
第三章 项目考评的指标
第九条 按照简明、实用的原则设置项目考评指标，既要客观、准确地对项目进展情况和执行结果进行考评，又要便于操作。
第十条 行政经费项目支出考评指标主要包括项目完成工作量、项目完成进度、项目完成质量、项目采购方式、资金到位数量、资金到位及时性、资金支出情况和财务制度执行情况等项指标。
第十一条 “项目完成工作量”主要考核项目是否完成计划确定的工作量；“项目完成进度”主要考核项目是否按计划时间进展；“项目完成质量”主要考核项目的质量是否合格；“项目采购方式”主要考核项目的采购是否按照有关规定采取相应的采购方式，是政府集中采购，还是各单位分散采购。
上述指标重点考核项目的业务情况。
第十二条 “资金到位数量”主要考核项目资金包括财政拨款、预算外资金和其他资金是否按计划确定的数量到位；“资金到位及时性”主要考核各项资金是否按计划时间及时到位；“资金支出情况”主要考核项目支出预算完成情况以及各项资金支出构成是否符合项目计划的要求；“财务制度执行情况”主要考核项目执行中是否遵循了有关财务制度的规定。
上述指标重点考核项目的财务情况。
第十三条 以上指标为财政部根据考评内容统一制定的共性考评指标，对个性特点突出的项目，财政部商有关部门另行制定特性考评指标。
第十四条 项目考评采用百分制。根据各项指标的重要性，其分值分别是：“资金支出情况”20分，“项目完成工作量”、“项目完成质量”和“资金到位数量”各15分，“项目完成进度”、“资金到位及时性”和“财务制度执行情况”各10分，“项目采购方式”5分。
第四章 项目考评的组织实施
第十五条 项目考评实行“统一组织、分级实施”的管理方式。由财政部统一组织管理，财政部、主管部门和项目单位分级实施。
第十六条 财政部负责制定项目考评的规章制度，确定考评项目，指导、监督、检查项目考评工作。
第十七条 主管部门依据财政部关于项目考评的部署，负责制定本部门项目考评的具体实施方案，组织本部门的项目考评工作，指导、监督、检查所属单位的项目考评工作。
第十八条 项目单位按照财政部、主管部门的规定及要求，编制本单位项目考评计划，对本单位的项目开展绩效考评工作。
第十九条 财政部和主管部门组织实施项目考评时，可以直接组织进行，也可以委托具备资质的中介机构进行。
第二十条 在委托中介机构开展项目考评工作时，委托方与受托方应签订委托协议。
第二十一条 项目单位在绩效考评工作结束后，应按规定撰写《中央级行政经费项目支出绩效报告》报送主管部门；中介机构在项目考评工作结束后，应撰写《中央级行政经费项目支出绩效考评报告》并报委托方；主管部门应对所属单位的绩效考评报告进行审核汇总后报送财政部。
第二十二条 财政部根据各项绩效考评指标的考评结果对项目执行情况进行打分，并根据得分多少进行综合评价。综合得分在95分(含95分)以上为优，得分在85分～94分(含85分)为良，70分～84分(含70分)为及格，70分以下为不及格。
第五章 项目考评结果应用
第二十三条 财政部、主管部门和项目单位应根据项目考评结果，及时总结项目管理经验，完善项目管理办法，提高项目管理水平和资金使用效益。
第二十四条 财政部、主管部门和项目单位应根据项目考评中发现的问题，改进和加强项目后续实施过程的管理，并参考考评结果对新增项目立项进行决策。
第二十五条 项目考评结果是财政部确定以后年度项目和安排项目支出预算的重要依据。
第六章 附 则
第二十六条 由中央财政设立补助地方的行政政法专项资金的项目绩效考评工作，参照本办法执行。
第二十七条 本办法由财政部负责解释。
第二十八条 本办法自发布之日起实行。
附：1．中央级行政经费项目支出考评指标http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0320_caihang03108f1_20050614.doc
2．中央级行政经费项目支出考评计分办法http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0320_caihang03108f2_20050614.doc
3．中央级行政经费项目支出绩效报告(范本) （文件较大，建议下载到本地进行浏览）http://www.mof.gov.cn/news/file/wg0320_caihang03108f3_20050614.doc
项目执行情况报告
(提纲)
一、项目立项的基本情况
(一)项目单位的基本情况
(二)项目立项的基本情况
二、项目执行的基本情况
(一)项目的进展和调整情况
(二)项目的完成情况
(三)项目总投入、资金到位情况
(四)项目资金实际支出情况
(五)项目主要效益情况
(六)财务制度执行情况
(七)项目执行中存在的问题及改进措施
(八)其他需要说明的问题
三、项目后续工作安排(多年期项目)
四、需要提供的有关文件资料
(一)项目申报文本、可行性研究报告、立项评估报告等
(二)项目预算批复文件
(三)预算执行或决算报告及有关财务会计资料
(四)项目验收报告
(五)其他资料
关于印发《全国临床医学专业学位（中医、中西医结合部分）临床能力考核指标体系（试行）》的通知
国家中医药管理局科技教育司国务院学位委员会办公室
关于印发《全国临床医学专业学位（中医、中西医结合部分）临床能力考核指标体系（试行）》的通知
国中医药教高〔1999〕104号
各有关单位：
为了配合我国医学学位制度的改革，根据国务院关于设置临床医学专业学位和开展试点工作的文件精神，国家中医药管理局科技教育司、国务院学位委员会办公室共同组织制订了《全国临床医学专业学位（中医、中西医结合部分）临床能力考核指标体系（试行）》，现印发给你们。请各单位结合实际，制订切实可行的实施方案，在实施过程中注意认真总结经验，并将修改意见寄报国家中医药管理局科技教育司、国务院学位委员会办公室。
附件：1、临床医学专业学位中医部分临床能力考核指标体系
2、临床医学专业学位中西医结合部分临床能力考核指标体系
国家中医药管理局科技教育司
国务院学位委员会办公室
一九九九年十一月八日
